Guenduláin: qué, cómo y cuando.
Pocas dudas existían de que, como planteábamos en un análisis anterior, el desarrollo de Guenduláin saldría delante de uno u otro modo. No cabía pensar otra cosa a partir de la enorme inversión realizada y los derechos urbanísticos ya generados. Otra cosa era la forma en que lo hiciera. A este respecto, la polémica generada en los últimos meses permitía pensar en dos caminos alternativos. Los principales promotores navarros adquirieron en su día los terrenos por más de 100 millones de euros. La titularidad, sin embargo, pasó al Gobierno de Navarra a cambio de los derechos de edificabilidad concedidos a los promotores. La crisis financiera paralizó la operación dejando a los promotores sin terreno, sin dinero, endeudados y con unos derechos de edificabilidad que no podían ni utilizar como aval ni poner en práctica. El PSN planteó entonces, desatando una gran polémica, recomprar los derechos de edificabilidad a los constructores convirtiendo Guenduláin en una gran reserva de suelo público. El otro camino consistía en aprobar definitivamente el plan de desarrollo. En cuanto al cuándo, nadie se atrevía a fijar un plazo.
El próximo martes de desatasca el proyecto.
Hoy la consejera de Vivienda informará en rueda de prensa al respecto sobre la aprobación del PSIS el próximo martes. Se trata, de hecho, del desbloqueo del proyecto. El 100% de lo construido será vivienda protegida: 50% VPO y 50% VPT. En otro orden de cosas, también se aprobará en el martes el PSIS del TAV en Echavacoiz en la misma reunión de la Comisión de Ordenación del Territorio.
